Впервые за 28 недель жилая недвижимость Уфы подорожала

За минувшую неделю впервые за 28 недель цены на вторичном рынке жилья Уфы пошли вверх. В среднем повышение цены составило 0,2 процента. Как отмечают аналитики Сети агентств недвижимости "Эксперт", стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах не изменилась и на данный момент составляет 46,56 тысячи рублей. На 0,1 процента поднялась цена на двухкомнатные квартиры, где один "квадрат" сейчас стоит 43,76 тысячи рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 1,1 процента - до 41,24 тысячи рублей за квадратный метр. Цена на многокомнатные квартиры упала за неделю на один процент - до 44 тысяч рублей за "квадрат". Средняя цена на элитное жилье составила 64,5 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с декабрем 2008 года, на данный момент однокомнатные квартиры дешевле на 9,7 процента, двухкомнатные - на 10,4 процента, трехкомнатные - на 12,5, а многокомнатные - на 13,3 процента. Индекс доходности жилья Уфы на 6 апреля составляет "минус" 8,0 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, которые предоставляются банками физлицам) равен 19 процентам годовых, что на один процент выше, чем неделю назад. Индекс доступности ипотечных кредитов равен 0,1. Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Коммунаров за 1,05 миллиона рублей, а самую дорогую - шестикомнатную квартиру по улице Энгельса - за 23,5 миллиона. Самую дешевую комнату можно купить по улице Баргузинской за 550 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Российской за 970 тысяч рублей. Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 24 миллиона рублей (находится в Сафроновском). Ольга Горюнова