78.78
+0.13
Все новости
Политика
1 Ноября 2008, 11:49
В октябре цены на вторичное жилье в Уфе снижались
Весь октябрь цены на вторичном рынке жилья Уфы плавно опускались. Так, за эту неделю стоимость одного квадратного метра жилья по всем типам "вторичных" квартир снизилась на 0,6 процента - до 51,31 тысячи рублей. При этом аналитики Сети агентств недвижимости "Эксперт" прогнозируют и последующее плавное снижение.На данный момент...
Весь октябрь цены на вторичном рынке жилья Уфы плавно
опускались. Так, за эту неделю стоимость одного квадратного
метра жилья по всем типам "вторичных" квартир снизилась на
0,6 процента - до 51,31 тысячи рублей. При этом аналитики
Сети агентств недвижимости "Эксперт" прогнозируют и
последующее плавное снижение.
На данный момент средняя цена однокомнатных квартир
составляет 54,38 тысячи рублей за один квадратный метр,
что на 1,4 процента дешевле, чем неделю назад.
Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,9 процента,
до 50,3 тысячи рублей за один "квадрат".
На 0,3 процента - до 48,68 тысячи рублей за один
квадратный метр - подешевели трехкомнатные квартиры.
Многокомнатные квартиры за неделю стали дешевле на
2,6 процента, до 52,07 тысячи рублей за один квадратный
метр.
Средняя цена на элитное жилье составляет 68,4 тысячи
рублей за "квадрат".
По сравнению с началом года, сейчас однокомнатные
квартиры стоят дороже на 0,6 процента, двухкомнатные -
на 1,9 процента, трехкомнатные - на 0,7 процента,
многокомнатные - на 2,5 процента.
Четвертую неделю подряд, то есть весь октябрь, цены
на вторичное жилье в Уфе медленно снижаются. Тем не менее,
отмечают аналитики "Эксперта", сделки идут, спрос существенно
повысился в силу того, что покупатели активно вкладывают деньги
в недвижимость, спасая свои сбережения в условиях финансового
кризиса.
Индекс доходности жилья Уфы на данный момент равен минус
0,25 банковских депозита.
Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы равен
14,5 процента годовых.
Индекс доступности ипотечных кредитов Уфы составляет 0,2.
То есть восьмерым клиентам из десяти обратившихся к ипотечным
брокерам банки отказывают в выдаче ипотечного кредита
по тем или иным причинам.
Риэлторы "Эксперта" отмечают, что девять из десяти
сделок в октябре были альтернативными. Количество ипотечных
сделок в альтернативных цепочках снизилось. Средняя доплата
составляет один миллион рублей.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе
можно купить по улице Коммунаров за 1,15 миллиона
рублей, а самую дорогую - шестикомнатную квартиру -
по улице Энгельса за 27 миллионов рублей.
Самая дешевая комната продается по улице Вологодская
за 650 тысяч рублей, а самая дорогая - по улице адмирала
Макарова за 1,3 миллиона рублей.
Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу,
оценивается в 42 миллиона рублей (находится в Юматово).
Автор: Ольга Горюнова
Читайте нас:
Выбор редакции
Лонгриды
4 Июля , 14:27
Объединяя усилия: Башкортостан и Уралсиб продолжат сотрудничество на благо региона
Детально
24 Июня , 09:30
От окраины к центру: как Дёмский район Уфы обретает новую идентичность
Детально
25 Июня , 15:50
«Башспирт» за три года: уверенный рост и стратегическое развитие
Детально
27 Июня , 10:00
Недвижимость в центре мегаполиса: инвестиции в будущее
Спецпроекты
Издание
Телефон
(347) 250-05-07
Адрес
450077, Уфа, Кирова, 45
Рекламная служба
(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru
Редакция
(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru
Отдел кадров
ok@bashinform.ru
© 1992-2025 АО ИА «Башинформ».
Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040
Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"
Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович
Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.
При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».