Вторник, 26 Мая 2026

Уфа

+30 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт ЧП Технологии Культура Всё для Победы Аналитика

|Последние новости

Главная/Политика

06:21 (UTC+5), 07 Марта 2007

Агентства недвижимости определили свою долю на рынке недвижимости Уфы

Каждая фирма на определенном этапе своего развития ставит перед собой вопрос определения занимаемой доли рынка. Здесь самой большой проблемой является реальная оценка общего рыночного потенциала и объема фактически реализованных за период услуг. В большинстве видов бизнеса возможна лишь примерная подобная оценка. В иных государственных структурах...

IMPORT Сервисный

Каждая фирма на определенном этапе своего развития ставит перед собой вопрос определения занимаемой доли рынка. Здесь самой большой проблемой является реальная оценка общего рыночного потенциала и объема фактически реализованных за период услуг. В большинстве видов бизнеса возможна лишь примерная подобная оценка. В иных государственных структурах пытаются законодательными методами найти решение этого вопроса, например, вводя обязательную отчетность, что при наличии доступа к информации упрощает задачу.

На рынке недвижимости присутствует структура - Главное управление Федеральной регистрационной службы по РБ, - позволяющая агентствам недвижимости Уфы абсолютно точно определить долю по фактически совершенным операциям. Однако определение потенциала рынка учитывающего, например, так называемый "отложенный спрос", возможно лишь экспертным и опросным путем.

По данным регистрационной службы за 2006 год, доля вторичного рынка жилья, контролируемая сетью агентств недвижимости "Эксперт" по фактически совершенным сделкам, составила десять процентов, группы компаний "Алгоритм" - восемь процентов. Другие агентства недвижимости не набрали в отдельности и два процента. Таким образом, можно констатировать факт существования на данный момент двух лидирующих компаний на рынке недвижимости Уфы и Республики Башкортостан.

Существует мнение, что крупные сети агентств недвижимости контролируют уровень цен на недвижимость за счет большой доли рынка. Это ошибочное мнение. Агентства недвижимости не перепродают объекты, накручивая свою наценку, поэтому никак не могут влиять на цены, которые формирует соотношение спроса и предложения. Агентства недвижимости оказывают услуги. Подобный анализ также показал, что значительную часть зарегистрированных сделок (до 30 процентов) составляют сделки с участием так называемых "черных маклеров" или "черных риэлторов" (то есть не зарегистрированных в налоговых органах как индивидуальные предприниматели гражданами).

Здесь гражданам необходимо помнить, что "черный маклер", в отличие от агентства, не несет никакой ответственности за возможные непредвиденные или умышленные последствия. Поэтому агентствам совершенно невыгодно во избежание судебных разбирательств впоследствии иметь дело с сомнительными сделками и объектами, и риэлтор (специалист по недвижимости) агентства недвижимости приложит все усилия, чтобы избежать заключения такой сделки и отговорить от нее клиента. (На правах рекламы) Автор: Ольга Горюнова

#недвижимость

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.