Цены на вторичное жилье в Уфе поднялись еще на два процента

За минувшую неделю на вторичном рынке жилья Уфы цены в среднем поднялись на два процента. Так, по сообщению аналитической службы сети агентств недвижимости "Эксперт", средняя цена за один квадратный метр в однокомнатной квартире поднялась на 1,9 процента - до 51,38 тысячи рублей. На 2,3 процента - до 48,53 тысячи рублей - повысилась цена за один "квадрат" в двухкомнатных квартирах. Средняя цена квадратного метра в "трешках" поднялась на 2,2 процента - до 46,27 тысячи рублей. Один квадратный метр в многокомнатных квартирах (четыре и более) сегодня стоит 45,98 тысячи рублей (снижение - на 5,4 процента).

Всего на этой неделе на продажу выставлено 3314 квартир, что на пять процентов меньше, чем на прошлой неделе. Спрос по-прежнему опережает предложение.

- На сегодняшний день самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить в Шакше по улице Олимпийской, в двухэтажном кирпичном доме за 900 тысяч рублей, а самую дорогую - элитную трехкомнатную квартиру с евроремонтом и мебелью - в центре, по улице Мустая Карима за 15,5 миллиона рублей, - говорит аналитик "Эксперта" Айгуль Степанова.

По ее словам, самая дешевая комната продается за 550 тысяч рублей в Черниковке, в двухэтажном шлакоблочном доме по улице Кольцевой, самая дорогая комната - на улице Халтурина (1,25 миллиона рублей).

Наиболее дорогой коттедж выставлен на продажу в Юматово (285 квадратных метров идут за 13,5 миллиона рублей).

С начала года цена за один "квадрат" в однокомнатных квартирах поднялась на 73,1 процента, в двухкомнатных - на 74,4 процента, в трехкомнатных - на 69,9 процента, в многокомнатных - на 67,6 процента.

На первичном рынке жилья цены поднялись на 0,6 процента за две прошедшие недели. Сейчас средняя цена одного квадратного метра по всем типам квартир составляет 42,24 тысячи рублей. Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах равна 43,75 тысячи рублей (прирост за две недели - 1,8 процента). На 0,2 процента понизилась стоимость одного "квадрата" в двухкомнатных квартирах - до 41,14 тысячи рублей. Средняя цена метра в "трешках" сегодня равна 42,28 тысячи рублей ("плюс" 0,9 процента). Стоимость одного квадратного метра в многокомнатных квартирах стабильна - 43,6 тысячи рублей.

По информации "Эксперта", минимальная цена предложения по Уфе зафиксирована в Деме по улице Дагестанской, где один "квадрат" в двухкомнатной квартире в новостройке стоит 29,6 тысячи рублей. Максимальная - в центре, на улице Карла Маркса, где "квадрат" в одно- и двухкомнатных квартирах предлагается к продаже за 65 тысяч рублей.

За прошедшие две недели цены на новостройки выросли в Затоне (на 0,3 процента), на проспекте Октября (на 1,5 процента) и в центре (на 2,3 процента). Практически не изменились цены в Деме, Инорсе, Сипайлово и Черниковке. В "Зеленой роще" цены снизились на 1,1 процента.

Лидером по количеству предложений строящегося жилья по городу является центр города и "Зеленая роща". Автор: Ольга Горюнова