Скандальный квартал в Уфе на улице Руставели застроят по переработанному проекту

Глава администрации Уфы утвердил проект планировки квартала, ограниченного улицами Шота Руставели, Российской, проспектом Октября и внутриквартальным проездом. Для освобождения территории здесь будут снесены и расселены 4 двухэтажных аварийных дома по улице Руставели, 70/3, 70/6, 70/7 и 76.

На месте сносимой ветхой застройки предлагается размещение двух многоэтажных жилых домов высотой 35 и 36 этажей общей площадью 79 тысяч квадратных метров, подземной многоярусной автостоянки на 364 машино-места и трансформаторных подстанций.

Напомним, в 2020 году жильцы девятиэтажки по улице Руставели, 5 выступили против строительства высотки рядом с их домом. В возникший конфликт вмешался лично Глава республики Радий Хабиров, который остановил строительные работы.

В новом варианте застройки квартала расположение и конфигурация 35-этажной высотки были изменены. Она будет стоять дальше от скандальной девятиэтажки, на месте запланированного к сносу двухэтажного дома по Руставели, 76, а её новая планировка выполнена в виде прямоугольника, ориентированного вдоль красной линии улицы Руставели. Благодаря такому решению жильцы новостройки и стоящих рядом домов получат общий просторный и благоустроенный двор.

Вторая высотка в 36 этажей и подземная автостоянка появится в противоположной части квартала, ближе к зданию Башкирского архитектурно-строительного колледжа.   

Для обеспечения жителей проектируемой территории в количестве 3809 человек требуется 175 мест в дошкольных образовательных учреждениях и 609 мест в общеобразовательной школе.

Потребность в детских дошкольных учреждениях планируется обеспечить за счёт 5 окружающих детсадов, находящихся в радиусе 300 метров от новостроек. Они имеют избыточную территорию, что позволяет увеличить их проектную вместимость с соблюдением норм обеспеченности территорией. Проблему нехватки мест в средней общеобразовательной школе предлагается решить за счет реконструкции лицея №106 с увеличением его проектной мощности.