Жители Башкирии смогут покупать «вторичку» без посещения МФЦ с помощью сервиса Циан.Сделка

Теперь произвести взаиморасчеты по сделке и зарегистрировать право собственности на вторичное жилье можно полностью удаленно без посещения МФЦ, банка и любых других учреждений. Сервис доступен для риелторов.

Основное отличие от стандартной процедуры — нет необходимости ехать в МФЦ, связываться с бумажными документами и тратить время в очередях и на ожидание регистрации Росреестром.

Первой сделкой сервиса в России стала купля-продажа комнаты в микрорайоне Инорс города Уфы в августе текущего года. Об этом рассказала Камила Фазлыева, руководитель Электроннаясделка.рф, службы по сопровождению сделок сервиса «Циан.Сделка»:

Как отмечают в Циан, на рынке новостроек электронная регистрация сделок уже распространена. Это та же обычная регистрация сделки с недвижимостью, но документы на нее подаются в электронном канале. Росреестр такие документы рассматривает в первую очередь (с документами в электронном виде проще работать), поэтому и скорость регистрации значительно выше: два–три дня против семи–девяти.

Однако на вторичном рынке количество проведенных онлайн сделок крайне мало. Поэтому Циан впервые в России предложил сервис онлайн-регистрации сделок на вторичном рынке совершенно и полностью удаленно. Этапы электронной сделки через Циан выглядят так:

• Сервис поможет подготовить документы на сделку, отправит их онлайн в Росреестр и оплатит госпошлину.
• После успешной регистрации пришлёт участникам сделки все документы на электронную почту.
• При выборе дополнительной услуги Циан «Сервис безопасных расчётов» проведёт взаиморасчёт.

В процессе регистрации у сторон сделки происходит только одна встреча — с представителем банка, который привозит заявление на выпуск электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая нужна для проведения сделки онлайн. Представитель банка приедет в любое удобное время в удобное место, отмечают в Циан.

Важное условие: в сделке обязательно должен участвовать агент по недвижимости, причем неважно, будет ли он со стороны продавца или покупателя. Кроме риелтора за каждой электронной сделкой закреплен персональный менеджер Циан, который сопровождает сделку на всех этапах.

До конца 2021 года на услуги «Циан.Сделка» действует специальное предложение.

Стоимость электронной регистрации права собственности на вторичную недвижимость составит 200 рублей: 100 рублей — за саму сделку, еще 100 — за дополнительную опцию «Сервис безопасных расчетов». Госпошлину (2 тыс. рублей) платить не нужно: она включена в стоимость.

Подробнее о работе сервиса расскажет Камила Фазлыева 26 октября 2021 в своем бесплатном мастер-классе на Циан. Ссылка для регистрации: https://clc.to/08wxFA