81.49
-0.07
Новости Башкортостана и Уфы
Все новости
Экономика
5 Февраля 2019, 07:07
В Башкортостане падает спрос на загородную недвижимость
ИА «Башинформ»
УФА, 5 фев 2019. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/. Спрос на загородную недвижимость в Башкортостане продолжает падать: в 2018 году он сократился на 4% при том, что предложение выросло на 15%. Тенденция к снижению спроса была во всех категориях кроме дач, для покупки которых 2018 год стал хорошим периодом: спрос увеличился на 10%. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», изучив рынок загородных домов, дач, таунхаусов и коттеджей.
В течение 2018 года пик спроса на рынке загородной недвижимости в Башкортостане пришелся на январь, после чего наблюдается снижение спроса до конца года. В декабре 2018 года спрос был самым маленьким за весь год, сократившись на 72% от начала года. Снижение в декабре 2018 к декабрю 2017 года составило 56%.
Предложение достигло пиковых значений в мае (+59%). В декабре показатель предложения достиг январского уровня, при этом был на 6% меньше значений декабря 2017 года.
Среди отдельных типов загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 году в Башкортостане стали дома – на них пришлось более половины спроса (69%), дачи составили 11 процентов от числа всех запросов, 15% запросов относятся к коттеджам, 5% достались таунхаусам – пока малознакомому типу жилья для покупателей.
Внутри каждой из категорий спрос в 2018 году в сравнении с 2017 годом снизился. Исключение составляют дачи: интерес со стороны покупателей увеличился на 10%.
В 2018 году стоимость всех четырех видов загородной недвижимости выросла в сравнении с 2017 годом. Дачи подорожали на 1%, таунхаусы – на 5%, дома – на 7%, а коттеджи – на 10%.
Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 733 174 рубля стали дачи. Выгоднее всего их можно было приобрести в мае (за 609 867 рублей).
Дома на втором месте по доступности со средней стоимостью в 2 483 056 рублей. Выгоднее всего было покупать их в мае (2 373 499 рублей).
На третьем месте таунхаусы со средней ценой в 3 604 873 рубля. Минимум стоимости пришелся на январь – 3 430 860 рублей. Дороже всего продавались коттеджи – в среднем за 6 384 226 рублей. Самой низкой отметки их цена достигла в январе (6 104 384 рубля).
«Загородная недвижимость часто покупается для отдыха, а не для постоянного проживания, следовательно, в периоды, когда экономика переживает трудности, спрос на загородную недвижимость снижается сильнее, чем на другие виды жилой недвижимости. Продавцы ощущают кризис спроса и конкурируют за покупателя прежде всего ценой. В 2019 году цены на загородную недвижимость продолжат падение: спрос могло бы простимулировать увеличение платежеспособности населения, но экономических предпосылок для его существенного увеличения нет», - отмечает руководитель направления новостроек и прочей недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.
Читайте нас:
Выбор редакции
Лонгриды
28 Апреля , 16:42
«Дом на Исхаки»: где история встречается с будущим, а комфорт становится искусством
Детально
27 Марта , 10:00
Почему важно выбирать качественный продукт: взгляд технолога «Башспирта»
Экономика
3 Апреля , 16:37
ГК «Садовое кольцо» завершает монолитные работы в одном из корпусов ЖК Urman City
Экономика
3 Апреля , 14:21
Башспирт удостоен высших наград конкурса EURASIA SPIRITS DRINKS 2025
Спецпроекты
Издание
Телефон
(347) 250-05-07
Адрес
450077, Уфа, Кирова, 45
Рекламная служба
(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru
Редакция
(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru
Отдел кадров
ok@bashinform.ru
© 1992-2025 АО ИА «Башинформ».
Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040
Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"
Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович
Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.
При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».