Суббота, 14 Марта 2026

Уфа

0 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт Происшествия Культура СВОих не бросаем

|Последние новости

Главная/Экономика

интернет

20 Августа 2018, 19:01 (UTC+5)

При покупке недвижимости узнайте ее кадастровую стоимость - УФНС по Башкирии

Автор материала:

IMPORT Сервисный

УФА, 21 авг 2018. /ИА «Башинформ»/. При покупке недвижимости лучше знать ее кадастровую стоимость, предупреждают в УФНС по РБ. С 2016 года в Налоговый кодекс РФ добавлено положение, согласно которому налогообложение доходов от продажи недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано после 1 января 2016 г., рассчитывается по-новому — с учетом кадастровой стоимости.

Если доход от продажи, указанный в договоре, ниже 70% от кадастровой стоимости объекта на 1 января года продажи, а срок нахождения продаваемого имущества в собственности составляет менее пяти лет (для имущества, полученного по дарению, в результате приватизации и по договорам пожизненного содержания - три года), то НДФЛ рассчитывается исходя из суммы кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

Например: гражданин в 2016 году продал квартиру, право собственности на которую было зарегистрировано в том же 2016 году, за 1,5 млн рублей. Кадастровая стоимость этой квартиры по состоянию на 01.01.2016 составляла 3,5 млн рублей. В данном случае налог с продажи будет рассчитываться с суммы в 2,45 млн рублей. (3 500 000 х 0,7 = 2 450 000). То есть не следует рассчитывать, что налог будет исчислен с гораздо меньшей «продажной» цены в 1,5 млн. о если кадастровая стоимость недвижимости не определена на момент продажи, налогообложению будет подлежать как раз полученный доход.

Предусмотрены следующие имущественные налоговые вычеты:

- в сумме документально подтвержденных расходов на приобретение проданного объекта;

- в пределах 1 млн рублей при отсутствии документов, подтверждающих произведенные расходы. При продаже доли в квартире указанный вычет делится между совладельцами пропорционально их доле.

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости размещена в открытом доступе на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru (Cервисы/Справочная информация по объектам недвижимого имущества в режиме онлайн). Кроме того, в любом отделении МФЦ можно бесплатно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на определенную дату.

#недвижимость #кадастровая стоимость #уфнс по рб

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.