Уфимские новостройки потеряли в цене за месяц 4,8 процента

Цена квартир на первичном рынке жилья Уфы снизилась за месяц на 4,8 процента и составляет сегодня 38,1 тысячи рублей за квадратный метр.

При этом однокомнатные квартиры в строящихся домах, вразрез с общей тенденцией, показали рост: плюс 0,8 процента за месяц. На данный момент один «квадрат» в самом востребованном сегменте жилой недвижимости стоит 37,7 тысячи рублей.

Зато двухкомнатные квартиры заметно потеряли в цене: минус 7,6 процента за месяц. Они предлагаются по 38,7 тысячи рублей за «квадрат». На 6,5 процента подешевели «трешки», сегодня они продаются в среднем по 37,7 тысячи рублей за квадратный метр.

При этом средняя цена на жилье в новостройках, которые строители уже сдали, гораздо выше: 50 тысяч рублей за «квадрат».

Ситуацию комментирует аналитик Сети агентств недвижимости «Эксперт» Айгуль Степанова:

- Рынок первичного жилья Уфы в декабре 2009 года оживился. Застройщики снизили цены на двух- и трехкомнатные квартиры, которые плохо продавались весь год. Всё это привело к снижению цен за месяц почти на пять процентов. Тем не менее, «дно» застройщики нащупали. Проданы практически все ликвидные квартиры. Большого дефицита строящегося жилья в первой половине 2010 года мы, скорее всего, не увидим. Дефицит, по нашим прогнозам, начнет ощущаться осенью 2010 года. Если в течение 2010 года не будут заложены большие площадки под застройку, то в 2011 году будет тотальный дефицит небольших квартир, пользующихся хорошим спросом со стороны покупателей строящегося жилья.