Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:

Прочитать в мобильной версии сайта

РУС

USD 70.75

EUR 78.54

31 мая Воскресенье

Уфа   °

Молния
Молния

В Уфе рынок вторичного жилья ждет уступок, продавцы цену не снижают

ЭКОНОМИКА|ДЕНЬГИ

В Уфе рынок вторичного жилья приготовился к снижению цены, но собственники выставляют новые объекты дороже, сообщают аналитики агентства «Эксперт».

«Растет количество переоцененных объектов. Почему-то продавцы уверены, что смогут продать по желаемой стоимости, — комментирует гендиректор сети Елена Андреева. — Действительно, ограниченное количество сделок в режиме самоизоляции пока не слишком способствует снижению цен, хотя общий тренд и снижение доходов населения однозначно указывает на необходимость этого. Пока непонятно, удержится ли вторичный рынок на этом уровне цен вслед за рынком новостроек, которые пока могут только расти в цене, или же покажет обещанные минус 10 процентов».

До режима самоизоляции средняя цена по рынку вторичного жилья была на уровне 68,8 тыс. руб. за кв. метр с учетом всех районов, новостройки — более 70 тыс. руб. за кв. м.

Активность сделок на прежнем уровне сохранится при средней цене «квадрата» «вторички» на уровне 63-65 тыс. руб., в «хороших» районах — на уровне 70-75 тыс. руб., полагают аналитики.

«Доступная ипотека будет ограничивать рост вторичного рынка. Одобренных заемщикам сумм не всегда будет хватать на желаемый объект, что не позволит продавцу задирать цену», — считает Елена Андреева.

Общий объем предложения на вторичном рынке Уфы без пригородов, но с учетом всех многоэтажных микрорайонов в пределах Уфимского полуострова составляет около 4,9 тысячи реальных вариантов (и около 3 620 предложений в новостройках). Средняя цена выставленных на продажу квартир — 3,8 млн руб. (в конце 2018 — 4,25 млн руб.) средняя площадь – 63 кв. м.

ИА «Башинформ»
Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter или

Оставлять комментарии к новостям можно в группах "вконтакте" и в "фейсбуке".

Если у вас есть новости, которые могут быть интересны агентству, присылайте ваши сообщения, фото и видео в нашу редакцию на электронную почту inf@bashinform.ru, в наши группы в соцсетях «ВКонтакте», Facebook.

Читайте нас в Яндекс.Новостях

Лонгриды
закрыть