Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:

Прочитать в мобильной версии сайта

РУС

USD 63.77

EUR 72.59

25 марта Понедельник

Уфа   °

Хрущевки остаются: в Уфе реновация затронет малоэтажные кварталы Черниковки и Затона

ЭКОНОМИКА|ДЕНЬГИ

УФА, 29 дек 2018. /ИА «Башинформ»/.

В Уфе проект реновации планируется осуществить в малоэтажных кварталах Черниковки и Затона, сообщил на пресс-конференции в агентстве «Башинформ» зампредседателя Госкомстроя РБ Артем Ковшов. Как пояснил чиновник, инвесторов не привлекают варианты реконструкции старого жилья, рассматривается проект сноса и строительства новых домов малой этажности.

По данным на 2017 год, в Уфе расположено около 1750 пятиэтажных домов типовых строительных серий. При этом на балансе городских УЖХ числится еще порядка 1700 одно- и двухэтажных домов, которые находятся в более сложном техническом состоянии.

В отличие от Москвы, где в программу реновации попали пятиэтажные хрущевки и 9-этажные здания советской постройки, в Уфе речь идет о расселении и сносе за счет частных инвесторов около 500 домов не выше 2-3 этажей, в основном расположенных в Затоне и Черниковке. Фактически под реновацией понимается инвестиционное развитие застроенных территорий с устаревшим и ветхим малоэтажным жильем, которое шло и раньше.

«Учитывая специфику рынка строительства жилья нашего региона, мы понимаем, что реновация жилищного фонда выше трех этажей — 5-этажных или 9-этажных домов советского периода постройки нецелесообразна», — заявил Артем Ковшов.

Перспективы реконструкции хрущевок и кирпичных двухэтажных домов с надстройкой дополнительных этажей Госкомстроем РБ оцениваются скептически.

В 2001-2007 годах в Уфе и Стерлитамаке было реконструировано несколько двухэтажных зданий с надстройкой двух дополнительных этажей, а одна уфимская хрущевка в районе остановки «Госцирк» была реконструирована с увеличением этажности с 5 до 7 этажей. В дальнейшем частные инвесторы предлагали несколько похожих проектов, в том числе превращения пятиэтажных хрущевок в 9-этажные здания, однако ни один из них так и не был воплощен в жизнь. Сейчас ситуацию с реконструкцией осложняет низкий платежеспособный спрос на жилье и повышенные требования к благоустройству дворов, прежде всего, парковок и детских площадок.

«С учетом рыночной стоимости квадратного метра в Уфе и других муниципалитетах республики, в программу реновации фактически попадет только снос, — считает Артем Ковшов. — Другие варианты будут невыгодны для застройщиков, и они не станут участвовать в программе».

Власти ждут новый закон, который планируется принять на весенней сессии Госдумы и который предусмотрит правила игры по реновации. «В следующем году планируем начать проектирование, расчеты, работу с гражданами. Если люди будут против — ничего не произойдет», — говорит Ковшов.

Работу с аварийным жильем финансируют федеральная и республиканская программы. За минувшие три года в Башкирии было снесено 420 тыс. кв. м ветхого фонда и построено 500 тыс. кв. м нового жилья.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter или
Оставлять комментарии к новостям можно в группах "вконтакте" и в "фейсбуке"
Читайте нас в Яндекс.Новостях
Лонгриды
Новости партнеров
закрыть