Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:

Прочитать в мобильной версии сайта

РУС

USD 66.42 ↓

EUR 75.21 ↑

13 декабря Четверг

Уфа   °

Какие изменения ждут садоводов с 1 января 2019 года - Росреестр по Башкирии

ЭКОНОМИКА|ДЕНЬГИ

УФА, 15 ноя 2018. /ИА «Башинформ», Галина Бахшиева/.

Представители Управления Росреестра по Башкирии на пресс-конференции в агентстве «Башинформ» рассказали журналистам, какие изменения ждут садоводов и огородников с 1 января 2019 года, после вступления в силу федерального закона №217, уже прозванного в народе «дачной конституцией».

По последним данным Росреестра, в республике зарегистрировано более девяти тысяч жилых строений, расположенных на садовых и дачных участках. Зарегистрировано прав на сами эти земельные участки — свыше 130 тысяч.

Одно из самых важных нововведений для дачников — возможность строительства жилого дома на садовом земельном участке, начиная с 1 января 2019 года.

Кроме того, новый закон определил, что садовый дом может быть признан жилым домом, и наоборот.

«Пока для признания садового дома жилым, получения прописки необходимо обращаться в суд, поскольку новый порядок еще не установлен. С 1 января закон предусматривает возможность перевода садового дома в категорию жилого. Надеемся, что до конца этого года новый порядок, разработанный Минстроем России, правительство утвердит и он начнет действовать», — заявила врио замруководителя Управления Росреестра по РБ Василя Нургалиева.
Помимо садового или жилого дома, на садовом участке разрешается строить хозяйственные постройки: баню, сарай, гараж, погреб и иные сооружения.

На огородных земельных участках допускается возведение хозяйственных построек, но они не будут являться объектами недвижимости. Садоводы права собственности на огородных участках оформить не смогут.

«Получать разрешение на строительство жилого дома уже не требуется, достаточно уведомить об этом уполномоченный орган. К примеру, в Уфе это отдел градостроительного контроля, — пояснила врио замруководителя Управления Росреестра по Башкирии. — Направление уведомления о начале строительства — услуга бесплатная. Форма уведомления не произвольная, утверждена Минэкономразвития, Минстроем России. В течение семи рабочих дней идет проверка представленных документов, приложенных к этому уведомлению. По результатам проверки выдается уведомление о соответствии планируемого объекта либо о его несоответствии. Во втором случае необходимо устранить все замечания до того, как начнется строительство».
Как сообщил журналистам замдиректора-главный технолог филиала «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ Андрей Пантелеев, после завершения строительства дома, на которое отводится 10 лет, необходимо будет уведомить об этом и получить документ о соответствии, либо несоответствии требованиям законодательства.

«Дачная конституция» позволит также создавать с 1 января 2019 года садовые некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Реорганизации некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года, не потребуется.

Кроме того, законодатель определил, что садовый дом — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их временным пребыванием в таком помещении.

«Расположенные на садовых участках нежилые дома и нежилые строения, не являющиеся хозяйственными постройками, с нового года автоматически становятся садовыми домами. Документы менять не придется. Замена документов будет происходить по желанию правообладателя», — подчеркнула представитель Управления Росреестра по Башкирии Василя Нургалиева.

Оставлять комментарии к новостям можно в группах "вконтакте" и в "фейсбуке"
Читайте нас в Яндекс.Новостях
Лонгриды
Новости партнеров
закрыть