Выступая перед участниками проходившего в Уфе выездного заседания комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и Ассоциации застройщиков Башкирии, Глава Республики Радий Хабиров отметил, что строительный сектор региона демонстрирует уверенное развитие. Это стало возможным во многом благодаря федеральному реестру мер поддержки отрасли.

Глава Башкирии отметил, что у республики есть возможность строить еще больше, и рекорд прошлого года – не предел

Чтобы строительный комплекс работал еще эффективнее, в России ведется работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла. Вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин назвал Башкирию в числе регионов, где эта работа идет эффективнее, чем в других субъектах

Для республики важно не просто строить много. Новое жилье должно быть современным и качественным. За соответствием новостроек нормативным требованиям тщательно наблюдают специалисты республиканского госкомитета по жилищному и строительному надзору. Впрочем, ни о каком давлении на бизнес и речи быть не может, ведь специалисты действуют в интересах потребителей – нас с вами. Более того, госкомжилстройнадзор предлагает застройщикам эффективную меру поддержки – проведение профилактических визитов.

Работает это так: сотрудники ведомства приходят на площадку, знакомятся с ходом работ, дают экспертные рекомендации, советы, обращают внимание на возможные недостатки. Кстати, если недочеты обнаружатся, то никто за них не накажет, напротив, у застройщика появляется возможность спокойно все исправить.

Таким образом, основная цель профилактических визитов состоит в информировании застройщика об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности, объектам, выявление и устранение возможных нарушений.

Для компаний это удобно, ведь в ходе визита они получат независимую экспертную оценку своей работы. В отличие от выездной проверки по программе проверок, которая занимает до 10 дней, профилактический визит длится не более одного дня. Этим он выгодно отличается от проверки, в процессе которой при выявлении нарушений госкомитет выписывает обязательное к исполнению предписание, а в отдельных случаях составляется административный протокол в отношении лица, допустившего нарушение.

Все консультации застройщиков эксперты надзорного ведомства проводят совершенно бесплатно. Таким образом, перспективная форма взаимодействия с застройщиками позволяет оптимизировать затраты строительных компаний. Не менее значимы они и для будущих жильцов, их потенциальные риски сводятся к минимуму.

Одной из первых в республике эффективность профилактической меры предлагаемой госкомжилстройнадзором оценила ГК «СтроиТЭК», известный в Башкирии застройщик, специализирующийся на комплексном освоении территорий с большой социальной нагрузкой.

Эффективная форма взаимодействия с надзорным ведомством позволяет компании реализовывать интересные проекты, строить новые жилые комплексы, востребованные у жителей Башкирии.

Один из таких примеров – жилой комплекс «Свобода» в Кузнецовском затоне, который многие называют оптимальным решением для комфортной жизни, выполненный в духе единения с природой, с продуманными архитектурными и дизайнерскими решениями. Вместительный паркинг, уникальные локации для детей, возможность создания собственного неповторимого островка уюта привлекают многих.

В историческом центре Уфы, на пересечении улиц Гафури и Коммунистической, застройщик реализовал свой флагманский проект – ЖК «Старый Центр», состоящий из семи домов комфорт- и бизнес-класса, большая часть которых уже построена и заселена. Жители «Старого Центра» оценили все преимущества жизни в нем — красивые подъезды, просторные квартиры с высоким потолком, удобный двор, подземную парковку, 50-метровый бассейн и фитнес, коммерческие помещения на первом этаже, где размещаются кафе, магазины, салоны красоты и другая необходимая инфраструктура, а также выгодность своей покупки: со времени начала строительства квартиры здесь подорожали почти вдвое. При этом практически все лоты во всех проектах застройщика раскупаются еще на стадии строительства, в том числе из-за их высокой инвестиционной привлекательности на начальном этапе: доходность от такой покупки оценивается примерно в 20%.

Новый проект, к реализации которого приступила ГК «СтроиТЭК», обещает стать не менее интересным. На месте известного многим уфимцам недостроенного торгового комплекса на улице Комсомольской появится новый ЖК бизнес-класса. Его планируют сдать в 2026 году. Жилой комплекс обещает стать одной из архитектурных «изюминок» Уфы. По словам исполнительного директора ГК «Строитэк» Анны Сулиз, при разработке концепции проекта учитывалась существующая застройка и объекты, находящиеся по соседству, например, Центр борьбы.

Налаженное компанией конструктивное экспертное взаимодействие с надзорными органами, использование передовых инструментов поддержки отрасли, предлагаемых государством, дает все основания полагать, что новый проект ГК «СтроиТЭК» будет благополучно реализован.