Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:

Прочитать в мобильной версии сайта

РУС

USD 66.24 ↓

EUR 74.90 ↑

19 февраля Вторник

Уфа   °

В Башкортостане падает спрос на загородную недвижимость

ЭКОНОМИКА|ДЕНЬГИ

УФА, 5 фев 2019. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/.

Спрос на загородную недвижимость в Башкортостане продолжает падать: в 2018 году он сократился на 4% при том, что предложение выросло на 15%. Тенденция к снижению спроса была во всех категориях кроме дач, для покупки которых 2018 год стал хорошим периодом: спрос увеличился на 10%. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», изучив рынок загородных домов, дач, таунхаусов и коттеджей.

В течение 2018 года пик спроса на рынке загородной недвижимости в Башкортостане пришелся на январь, после чего наблюдается снижение спроса до конца года. В декабре 2018 года спрос был самым маленьким за весь год, сократившись на 72% от начала года. Снижение в декабре 2018 к декабрю 2017 года составило 56%.

Предложение достигло пиковых значений в мае (+59%). В декабре показатель предложения достиг январского уровня, при этом был на 6% меньше значений декабря 2017 года.

Среди отдельных типов загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 году в Башкортостане стали дома – на них пришлось более половины спроса (69%), дачи составили 11 процентов от числа всех запросов, 15% запросов относятся к коттеджам, 5% достались таунхаусам – пока малознакомому типу жилья для покупателей.

Внутри каждой из категорий спрос в 2018 году в сравнении с 2017 годом снизился. Исключение составляют дачи: интерес со стороны покупателей увеличился на 10%.

В 2018 году стоимость всех четырех видов загородной недвижимости выросла в сравнении с 2017 годом. Дачи подорожали на 1%, таунхаусы – на 5%, дома – на 7%, а коттеджи – на 10%.

Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 733 174 рубля стали дачи. Выгоднее всего их можно было приобрести в мае (за 609 867 рублей).

Дома на втором месте по доступности со средней стоимостью в 2 483 056 рублей. Выгоднее всего было покупать их в мае (2 373 499 рублей).

На третьем месте таунхаусы со средней ценой в 3 604 873 рубля. Минимум стоимости пришелся на январь – 3 430 860 рублей. Дороже всего продавались коттеджи – в среднем за 6 384 226 рублей. Самой низкой отметки их цена достигла в январе (6 104 384 рубля).

«Загородная недвижимость часто покупается для отдыха, а не для постоянного проживания, следовательно, в периоды, когда экономика переживает трудности, спрос на загородную недвижимость снижается сильнее, чем на другие виды жилой недвижимости. Продавцы ощущают кризис спроса и конкурируют за покупателя прежде всего ценой. В 2019 году цены на загородную недвижимость продолжат падение: спрос могло бы простимулировать увеличение платежеспособности населения, но экономических предпосылок для его существенного увеличения нет», — отмечает руководитель направления новостроек и прочей недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter или
Оставлять комментарии к новостям можно в группах "вконтакте" и в "фейсбуке"
Читайте нас в Яндекс.Новостях
Лонгриды
Новости партнеров
закрыть