Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:

Прочитать в мобильной версии сайта

РУС

USD 63.48 ↑

EUR 73.93 ↓

21 июля Суббота

Уфа   °

В Уфе половина всех квартир приобретена в новостройках

ЭКОНОМИКА|ДЕНЬГИ

УФА, 11 дек 2017. /ИА «Башинформ», Ольга Муртазина/.

В Уфе половина сделок по приобретению жилья в этом году совершена на рынке первичной недвижимости, сообщили в сети агентств «Эксперт». Снижение ставок по ипотеке немного подстегивает спрос (кто-то откладывал приобретение жилье, и сейчас решился), но на цены уже не влияет, указывают риэлторы.

Город будет расширяться за пределы рек, именно в пригороде продолжат строить «социальное» жилье по приемлемым ценам. «Что же касается домов в черте уфимского полуострова, снижения цены ожидать не стоит. Здесь ее формирует высокая стоимость земли, подведение коммуникаций и снос частного сектора, который должны выполнить сами застройщики», — отметила руководитель сети Елена Андреева. — «С середины 2018 года, в связи с изменениями в законодательстве, можно ожидать сокращения новых проектов и повышения цен. Некоторые коллеги в центральных регионах называют довольно серьезные величины, но я думаю, что это будет 10-20 процентов. Рынок сам себя отрегулирует. Новые дома строятся в пригороде, где жилье по высоким ценам никого не заинтересует. Если цены будут слишком высокими, люди уйдут на рынок вторичного жилья», — считает эксперт.

«Мне кажется, что такая схема, когда люди просто несут деньги в банк, а банк их выдает — не будет реализована. Должно быть заложено вознаграждение банка выше показателей уровня инфляции», — предположил представитель компании-застройщика Эдуард Зубаиров.

Средняя цена квадратного метра в Уфе на начало декабря составляет на вторичном рынке 58,5 тысячи рублей, на первичном — 61,5 тысячи. Максимальная зона спроса на рынке новостроек находится в районе 55 тысяч рублей за «квадрат». По данным аналитического центра «Эксперт», в 2018 году цены в новостройках могут составить 62-63 тысячи рублей за кв. м. Цена за «квадрат» на вторичном рынке останется в пределах 58-59 тысяч рублей.

Лонгриды
Новости партнеров
Яндекс цитирования
Рейтинг ресурсов "УралWeb"
закрыть