В Башкирии проблемами обманутых дольщиков займется региональный оператор

ЭКОНОМИКА|ДЕНЬГИ

УФА, 3 окт 2017. /ИА «Башинформ», Дарья Петрова/.

В Башкирии проблемами обманутых дольщиков займется региональный оператор Фото: Олег Яровиков

В Башкирии будет создан региональный оператор, который займется решением проблем обманутых дольщиков. Об этом сообщил руководитель администрации Главы РБ Владимир Нагорный в ходе публичных слушаний по обсуждению законопроекта, который призван защитить права участников долевого строительства.

Напомним, проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Башкортостан» парламентарии республики приняли в первом чтении. Он предполагает, что обманутым дольщикам будут выделять квартиры в домах, построенных в рамках масштабных инвестпроектов. Земля под реализацию таких проектов будет выделяться без торгов, а застройщик-инвестор, в свою очередь, будет отдавать в пользу обманутых дольщиков не менее 10% от общей жилой площади построенных на участке домов.

По словам Владимира Нагорного, оператор в том числе будет заниматься проблемными домами и искать инвесторов, которые могли бы включиться в реализацию таких проектов. Вопросом создания регоператора в настоящее время занимается Госкомитет РБ по строительству и архитектуре.

По мнению участников публичных слушаний, обсуждаемый законопроект нуждается в доработках.

«Концепутально законопроект правильный — нужно обеспечить жильем людей, которые попали в число обманутых дольщиков, — считает заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. — Сегодня мы обсуждаем нюансы — строить ли новые дома и выделять в них квартиры обманутым дольщикам или достраивать существующие».

Последний вопрос вызвал наиболее активное обсуждение. Как считает первый заместитель председателя Госкомстроя РБ Фуркат Мухамедиев, законопроект в существующей редакции охватывает только те объекты, строительство которых еще не начиналось. По данным ведомства, таких площадок в республике по меньшей мере семь (всего в регионе насчитывается 29 проблемных объектов, число пострадавших достигает 3,5 тысячи человек). Как будут достраиваться дома, работы на которых остановлены на разных стадиях, пока неясно.

«Впервые мы столкнемся с ситуацией, когда дольщикам предложат получить квартиры не в тех объектах, на которые они заключали договоры, — говорит старший помощник прокурора РБ Руслан Исмагилов. — Сегодня на контроле органов прокуратуры находится пять проблемных объектов, четыре из которых в Уфе и один в Благовещенске. Они готовы на 70-80%. Возникает вопрос: согласятся ли дольщики уйти опять на уровень фундамента? Кроме того, многие проблемные дома находятся в центральных районах города. А какие участки будут предоставлены взамен?»

Еще один вопрос, который предлагают обсудить в прокуратуре, — это очередность предоставления жилья обманутым дольщикам, которую также нужно прописать в новом законе или подзаконных актах.

По словам спикера Госсобрания — Курултая РБ Константина Толкачева, подготовка подзаконных актов должна начаться уже сейчас.

«Чтобы новый закон в случае его принятия не носил спящий характер, не подвергался критике, а действительно работал в интересах дольщиков, разработку подзаконных актов необходимо вести параллельно с корректировкой самого законопроекта», — отметил Константин Толкачев.

Яндекс цитирования
Рейтинг ресурсов "УралWeb"